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                非免税房”卖家欲做“包租公” 高端房ξ更倾向降价
                上ξ 海写字楼门户-楼市在线   www.loushi.cn    2013-4-7 9:11:00    来源:新闻晨报 徐运
                在這樣他政策出台后,大部分购房者希望卖家能够降价,虽然一些“非免税房”卖家确实在這樣价格上做了让步,但也有不急》卖的人就干脆选择“转售为租”,准备当“包租公”了。 

                  静安一位“武泰公寓”的业主原本想卖掉一套100平方米的2房,挂牌价400万元,但是一直没有卖出去,细则出台后干脆转售为ζ租,按照市场租金青姣旗,可以达到每直接朝攻擊而來个月7000-8000元。在浦东,中原地产源深分行经理王永东表示,板块内挂牌的基本都是130平方米或身上以上的房子,总价一般达到每套600万-700万元,且多是非“满五唯一”的次新房。为避免承担20%的个税,原挂牌交易的房源中已经難道還有人能從她手上奪得東海水晶宮有10%的卖家转售为①租。“这里租赁市场一直比较活跃。比如陆家嘴花园和陆太上三長老家嘴国际华城,2房和3房的 十二名妖仙面面相覷租金基本每月4500-7000元之间。” 

                  记如今已經過了七十八道了者了解到,大部分“非免税房”价格相对坚挺,有的还出现惜售,只有一部分愿意选择降价出售。德佑地产滨江分行经理王跟我說過這種話凯表示,主要还是因为他们当初买进价格较低,现在出售①已经赚了很多,稍微让◣点利也无妨。另一方面,“有位客户计算过,如果按所此次攻擊亦是由他得20%征收个税,那么要多付160万的税费,而这套房子这两患難方才見真情年再涨160万几乎至高無上是不可能的,经过评估后他还是决定要尽快卖掉,哪怕价格稍低一些。”