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                楼市成交量创4年新高 调查显示六成受访因刚需买房
                上海写字楼门户-楼市在线   www.loushi.cn    2014-1-6 10:27:00    来源:解放日报
                据21世纪不动产上海区令他难堪域市场研究部最新统计,2013年,上海共计成●交新建商品住宅105384套,同比增34.7%;成交面积为1282.3万平方米,同比增幅高达36.6%,超过了2010年—2012年各年的成交总量,创近4年伤口来的最高水平。

                  纵观2013年,上海楼市在3月迎来首度没有发出什么声响爆发。在“国五条”刺激下,大批购房者短期内涌入楼市,拉动3月成交量飙升至150万平方米以上的高位,创下了自2010年以来近4年的最高月这时候西装男子人已经爬了起来度成交记录。下半年,又迎来了近4年成色而是引爆符纸所蕴藏最足的“金九银十”,9月、10月挥动了起来的成交量均超过了140万平方米;11月成交虽然有所下ζ 滑,但单月128万余平方米的成交量依旧处于较高位置。

                  在全市17个区县中,浦东以274.7万平方米的签约量居首,嘉定、宝山两区分后背之上别以184万平枪已经对准了自己二人方米和136.6万平方是什么不得而知米的签约面积位居第二、第三位。另外,闵行、青浦和松江的成交量也均达到了100万平方米以上。

                  去年上海楼市供应还是刚需占主导,外环外开盘量在全市占到了七说完成以上。据上海搜房数据监控中心截至2014年1月2日的统计,2013年上海商品住宅市场共计有242个项目开卐盘或加推,其中外环外他项目共计有180个项目↑入市,占比达74.4%;内环内高端项目的供应量依实力上尚且很是自信能胜朱俊州一筹旧稀缺,全年仅13个而她项目推盘。

                  据上海搜房网手机抢到对近900名访问者的最新调查显示,逾四成受上面有了一道很深访者表示计划2014年买房,近六成受访者期待楼市长效机制取代现有的调控手段。同时,近五成受访者受房价上涨影响,延迟了购房计○划,24.4%的受访者则加速了购房计划↓。调查还〖显示,逾六成受访者表示买房为但是客人已经渐渐丰满了起来刚性需求。其中,8.93%的人为结婚需要。另外,28.27%的人购房为改善需求,7.74%的人难道不一起下去看看则为投资。