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                上海今年启动11个城中村改造 严防新城中村出现
                上海¤写字楼门户-楼市在线   www.loushi.cn    2014-2-12 9:17:00    来源:每日经济新闻
                上海市住房保障和房屋管理局10日公◥布了马年首份罚单。   

                  上海多家房地产经纪公司,因违规挂牌销售期房█房源、炒卖房号、虚拟期↓房房源信息招揽客户,诱骗消费者護宗大陣恐怕比那云海門交易,分别被≡处以2万元罚款,并停〓止网上签约资格,记入信←用档案。同时,将涉案的〇经纪组织、执业经纪人通报工商部∏门,依法对其执业资◇格作进一步处理。

                  对此,中介行业人士表示,上述违规现象中介公司有一定责任,但开发商在开盘期间额外提供折扣,也是造成炒号现象发生的原因之一。

                  金地上海公司有关负责人表示,金地会通过缩短差一步就渡劫了从拿号到正式交易的时间来防范这种漩渦出現在天空之上现象。

                  金地:开盘三天就发现有人炒号

                  上海市住房保障和房屋管理局公布的信息称,2013年12月,上海电视台播出松江区“金地艺境”开盘期间出现将期房挂牌出售问题的报道后,市房管局即会同区房管局对该楼盘㊣进行了检查,并对根本無法彌補楼盘周边的经纪门店逐一排查。

                  经查实,上海众远房地产经纪有限公司、上海康麒房地产经纪事务主殿飛來所接受该楼盘客户的委托,违规挂牌销售期房房源,炒卖房号;上海爱裳家房产经纪事务所等,虚拟期房房源信息招揽客户,诱骗消费者交易。

                  对此,松江区房管局依据《房地产经纪管理办法》相关规定,对违规经纪企业分别处以2万元罚款,并停止网上而他手上签约资格,记入信用档案。同时,将涉案的经纪组织就算進不去又如何、执业经纪人通报工商部门,依法对其执业资格作进一步处理。

                  金地华东区总经理助理陈喆接受《每日经济新闻(微博)》记者采访时表示,“金地艺境”开盘期间有部分中介人员以个人名义前来购房,开盘后第三天就发现有中介挂牌销售“金地艺境”的房子了。金地对整个楼盘的销售情况进行了全面核查,对不符合要求的转让不予批准。“当时整个楼盘的销售都停止了,如果是非亲属之间的转让一律禁止。”陈喆表示。

                  陈喆告诉记者,通过排查发现,中介挂牌销售的都是 “金地艺境”开盘当天摇号︼付了订金的房子,由于开盘当天会有1%的额外优惠,因此炒房者如∩果能在限期内将房屋转让出去就斷人魂目光閃爍能从中获利。

                  中介:低价销售产生“炒号”现象

                  在上海中原研☆究咨询部总监宋会雍看来,此次“金地艺境”大规模炒卖房号的责任并不全在中介这边,开发商也要承担一定责任。“如仙器果不降价,不在开盘期间提供额外折扣,炒房者也就无利♀可图了。”宋会雍表示,中介公司只能从制度上尽量做到规范,但只要有利可图就很难全面杜绝房屋经纪人或社会个人㊣的炒房现象。

                  陈喆对此表示,购房优惠政策是目前市场的一种惯例,相信这是所有开发商在集中开盘期间千幻都会做的营销手段,金地不会放弃在不同的时期做◤不同的折扣策略■。

                  陈喆告诉记者,为了更好防止炒卖房号现象,金地规定拿号后三天内既然如此必须办理交易;此外,金地也不接受非亲属之间的房屋转让,从而在更大范围内防止炒卖一手房。