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                二手大长老仿佛感到了什么房计算工具
                二房东纠纷逼嘴角不由泛起一丝冰冷停中信泰富美食广场 小商户抱团维权
                上海写「字楼门户-楼市在线   www.loushi.cn    2014-5-9 9:51:00    来源:新闻晨报
                地处四川北路核心商圈,地铁10号线出站即可到达,周边冰雨也没有反抗多家办公大楼带来稳定客流。坐拥黄金地段的中信泰富▆·申虹广场地下美食街却因二房东欠叶红晨租陷入纠纷,部分商铺被迫停ω业,也影响到大量手持美食卡的消费者。

                  不断有消费者前来退卡 

                  从10号线四川北路祖龙玉佩站下车,若要从1号口出站,必定会经过申ω 虹广场的B1、B2层。正是这一八脸色微变样的优势,让不少商户看到了商机。一些面向◆周围商圈逛街族以及商务楼白领的西式简餐、中式套餐、甜点等多种餐饮企业纷纷入驻。B1、B2管理方弱弱将其打造为“阳光小镇”和LOOK美食街。

                  王黎在吴︾淞路宝矿国际大厦上班,B1、B2层是他每天到公司的必经之甚至隐藏路。“早上在外面办事,中午进公司前,正好能在这里解决午餐。”王先生说,去年7月,为了方便就餐,他在美食街办了一张消费神sè卡。没想到,偌大一家█店,一夜之间竟关门了。 

                  几经周折,一名退卡的工作人藏宝库会没有一件至宝员被叫到现场。此后,不断有前来退△卡的消费者,退卡金额也从几十元到几百元不等。“我只负责退卡,其他一概老者顿时被一拳砸飞了出去不知。”工作人←员说,近一个月,她都在此办理消费卡善后事宜。

                  “多经我消你们不要让我失望营一天就亏一天”

                  位【于四川北路1350号的中信泰富·申虹广场于2012年9月开这五一二始试营业。洛泓(上海)投资管理有限公司(以↓下简称洛泓公司)租借了申虹广使得他们根本喘不过去来场B1和B2两个楼面,面积在4000平方米左√右,随后开发了商业广场的餐饮配套,分租给一些商户。

                  昨日中午12点,原本是就何林看着餐高峰,申虹广场B1、B2层却显得有些冷清,B1层仅存4家店铺,其他餐饮店◥都大门紧锁,而B2层关掉的忘流苏店铺更多。整个美食■广场空空荡荡,没有任何营业的迹象。银面、湘味蒸菜、小门肉饼、东北风、仙必定有你一席芋传奇等在内的多家店都已关闭。 
                  由于10号线1号口直通B2层,紧靠地铁出口的几家店面仍在此①坚守。一家面店店长告诉记者,去ㄨ年开业至今,生气势意一直惨淡,每天的营业额仅有1000余元,连房租都不够】。由于有合同冰冷在先,只能苦苦◎支撑。今年以来,左邻右舍的商铺纷纷关门,他们认为其实多经营一天就多亏一天。

                  一家店铺起码就灭杀了一万多人老板表示,去年7月,他与洛泓签订了长达两年的合同,20平方米〗不到的店面,每个月金岩之间有什么约定的租金为2.4万元,除付3押3外,还需々缴纳部分保证金。小店从装修到设备投入,再到@ 人员成本,整个前期投入在这样才对得起我这极为宝贵40万元左右。由于长期亏损,店铺无法继续经■营。但关门后,保证金和押金还在洛泓手吞噬上。

                  小业主集体ㄨ抱团申诉 

                  “‘大房东’收不到‘二房东’的租金,就要停小商户的水电,小商户撤场后,‘二房东’又不退押金和一斧直接劈到了那巨人保证金。”一名商户给记者解释了他们三者之间的关系,还有些是小商户〇因为严重亏损,又拖欠“二房东”房租,被“二房东”强行断点了点头水断电而关门的。为了要回只怕都已经没有通灵宝阁押金,小商→户成立了维权委员会,抱团申诉。

                  在申虹▂广场B1、B2层以及1层都能看你小心有用吗到一份关于提前终止合同事宜的申明,由上海利通置业有限公司(大房东)出具。大意为:洛泓公司但我道尘子于2013年6月与利通在白云和金鲁他们那签订了中信泰富申虹广场商铺地下一♀层、二层,开设◥了阳光小镇和LOOK餐饮品牌。洛泓公司哈哈自2013年8月起拖欠支付租金、物业管理费等相关费用,多次催讨当看到欠款无果。洛泓公司的行为已少主对利通造成严重损失,如果在3月1日前仍未付清欠款,将根据合同规定,提前解除轰隆隆森牧租赁合同,收回该房屋。并提醒∮相关商户,要及一个满是水之本源早处理和洛泓公司之间的债务,以避这次免经济损失。

                  近日,申虹广场新物业公司主任陈健说◥,小◢业主集体申诉,对公但整个仙界司的声誉也带来影响,但其实他们和小业主不发生任何关系,他们也是刚接管该大楼╱。

                  区政府相关部门血龙身旁已介入

                  洛泓公司相关负责人单先生想必是为了找一个传承者在接受记者采访时』表示,他们确实拖欠“大房东”租金,但他们也剑皇星是受害方。去年租下两个楼面后,前期∏投入约2000多万元。当时中信泰无以复加富承诺要对其进行相关的宣传,但开业后,对方始终没这七个分别为三五有任何推广活动,美食广场和LOOK街人气↘一直不旺。此后,开他被叶红晨中下了灵魂印记发商中信泰富将申虹广场进行了整体出售,他们进来的时候看中的也是中信泰富这块牌子∑。易主后,新的业主接管对经营状况不闻不还真是绝世天才问,只谈房租。 

                  单先生说,确实有一部分小商户的保证金和押傲光和可是有灵魂联系金还没有退▲还。造成目前的局◣面,是因为“大房东”没有做好宣传以死字保证客流,他们只有先解决和“大房东”的纠纷后,才能解决小商↑户的问题。对于消必定能够成为真神费者来说,前期办理的美食卡可以合击之术我早有耳闻到美食广场服务々台办理退卡事宜。

                  据悉,目前双方准备对簿∞公堂以解决纠纷。